حجت عزیزی در گفتوگو با نویاب اظهار کرد: شرایط موجود کشور ناپایدار است و در چنین فضایی، سرمایه از بخش مسکن فرار میکند. به گفته وی، تا زمانی که اوضاع امنیتی و سیاسی کشور به ثبات نرسد، هرگونه توصیه به سازندگان و توسعهگران بیفایده است.
عضو هیات مدیره انجمن انبوهسازان استان تهران با بیان اینکه مردم نیز اعتماد خود را به سخنان مسئولان از دست دادهاند، افزود: توسعهگران در حال حاضر نه از نظر اقتصادی و نه از نظر روحی انگیزهای برای فعالیت ندارند. بروکراسیهای پیچیده و بیتوجهی دولت به بخش خصوصی نیز این بیانگیزگی را تقویت کرده است؛ این در حالی است که فعالان بازارهای موازی مانند طلا و ارز سودهای کلان میبرند.
عزیزی با اشاره به اینکه نمیتوان برخی واقعیتهای جامعه را نادیده گرفت، ادامه داد: برخی معتقدند تحولات منطقه با سرعت در حال وقوع است و احتمال جهش دوباره بازار مسکن در دو سال آینده وجود دارد. بازار مسکن هیچگاه تماشاگر محض نبوده، بنابراین سازندگان و انبوهسازان باید از هماکنون به سمت ظرفیتسازی حرکت کنند.
وی افزود: عدم ورود بسیاری از انبوهسازان موجب شده ظرفیتهای تازهای برای فعالانی که انگیزه و مدیریت لازم را دارند، ایجاد شود. با آغاز پروژههای بزرگ، قطعا تا دو سال آینده برگ برنده در دست این گروه خواهد بود.
عضو هیات مدیره انجمن انبوهسازان تهران تصریح کرد: ورود شرکتهایی که استراتژی و شناخت مالی ندارند به پروژههای حمایتی، اشتباه محض است. این شرکتها باید به سمت پروژههای مشارکتی بروند.
وی خاطرنشان کرد: بنیاد مسکن نیز مکلف شده زمین مورد نیاز پروژههای مشارکتی را در اختیار انبوهسازان قرار دهد.
عزیزی در پایان تاکید کرد: ورود سرمایه به صنعت ساختمان با مقوله امنیت گره خورده است. تبلیغات رسانههای خارجی، افزایش قیمت مصالح، بیتوجهی به بخش خصوصی و رشد دستمزدها باعث ناامیدی فعالان این بخش شده، اما با وجود همه این چالشها توصیه میشود سازندگان به ظرفیتسازی و اجرای پروژههای مشارکتی روی بیاورند.
