به گزارش نویاب به نقل از تجارت نیوز، هماکنون ساخت مسکن ملی با موانع زیادی روبهرو است که انتظار میرود وزیر جدید راه و شهرسازی با عبرت از گذشته نسبت به حل مشکلات راهکار بهتری در پیش گیرد.
به نقل از ایسنا، اولین سال برای پروژه نهضت ملی مسکن با توفیق چندانی همراه نبود اما شاید در سال دوم بهتدریج موانع از میان برداشته شود. آنطور که رئیس بنیاد مسکن گفته است در سال نخست بهدلیل مکانیابی، تامین زمین، طراحی و هماهنگی با سایر دستگاهها روند پروژهها به تاخیر افتاد اما در سال دوم و سوم با شتاب بیشتری کار را ادامه میدهیم و تلاش داریم به تعهدات خود عمل کنیم.
تجربه حدود ۱۵ ماه گذشته نشان میدهد پروژه نهضت ملی مسکن، دستکم با چهار کاستی شامل زمین مرغوب و قابل ساخت، تسهیلات بانکی، آورده متقاضیان و اشتباهات در برنامهریزی مواجه بوده است. تورم مصالح ساختمانی نیز دائما برآوردها از قیمت تمام شده را تغییر میداد.
طی بیش از یک سال گذشته وزارت راه و شهرسازی عمدتا نقش پیمانکاری به خود گرفته بود؛ در حالی که بنا به گفته کارشناسان برای تسریع در اجرای پروژهها باید کارها را به بخش خصوصی واگذار و بر نحوه فعالیت آنها نظارت میکرد. در آن صورت شاید تسریع در اجرای طرحها بار تورمی آن را سبکتر میکرد. طبق آخرین محاسبات شورای عالی مسکن، میانگین قیمت ساخت هر متر مربع از واحدهای نهضت ملی مسکن ۸ میلیون تومان برآورد شده است.
خصوصیسازی راه برونرفت از چالشهای مسکن ملی
اگرچه صحبت اکبر نیکزاد، رئیس بنیاد مسکن درخصوص مشکلات سال اول پروژه مربوط به حوزه کاری بنیاد است اما میتواند بخشی از چالشهایی باشد که کل مسکن ملی در یک سال اخیر با آن مواجه بود؛ چالشهایی که انتظار میرود وزیر آینده راه و شهرسازی در جهت رفع آنها تلاش کند.
شوربختانه اصلیترین مشکل پروژه نهضت ملی مسکن درخصوص تامین منابع هنوز به قوت خود باقی است. این معضل از خشکی منابع بانکی و عدم توانایی متقاضیان در تامین آورده نشأت میگیرد؛ دو مشکلی که باعث رکود پروژهها و انتقاداتی به وزارت راه و شهرسازی شده بود؛ تا اینکه نهایتا رئیسجمهور با استعفای رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی موافقت کرد.
تسهیلات تکلیفی طرح نهضت ملی مسکن در سال اول ۳۶۰ هزار میلیارد تومان بود که طبیعتا باید ۳۶۰ هزار میلیارد تومان دیگر نیز در سال دوم به آن افزوده میشد. اما آنچه عملا طی یک سال گذشته پرداخت شده کمتر از ۶۰ هزار میلیارد تومان بوده که فقط توسط بانک مسکن پرداخت شده و سایر بانکها عملکردی در این خصوص نداشتند.
