به گزارش خبرنگار نویاب، سید محمد مرتضوی در جلسه مشترک اعضای هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان گلستان با شهردار و مدیران شهری گرگان اظهار کرد: تحلیل زنجیره تولید صنعت ساختمان در یک فضای محدود امکانپذیر نیست لذا نه تنها شهرداری بلکه انجمن انبوه سازان و هیچ دستگاه دیگری نمی تواند این شرایط را تحلیل کند.
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان گلستان افزود: برای موفقیت باید چشم انداز روشن تری داشته باشیم و قطعا به همکاری و تعامل وسیع تری بین همه دستگاه هایی که در تولید و تامین مالی مسکن اثر گذارهستند، نیاز داریم.
وی گفت: زمانی صادقلو استاندار سابق گلستان تمام دستگاه های اجرایی را مکلف کرد متناسب با بخش مربوطه در تولید مسکن همکاری کنند و در آن زمان تفاهم نامه ای نوشته شد که باعث شد علی رغم رکود حاکم در این حوزه اما گردش کاری سازندگان بسیار بهتر شود که طبق آمار ۴۰ درصد ساخت و ساز افزایش یافت.
وی با تاکید به اینکه بن بست های مالی هم برای شهرداری و هم برای سازندگان وجود دارد، ادامه داد: زمانی بانک مسکن ۷۰ درصد هزینه های ساخت را تامین می کرد اما امروز این مبلغ به ۱۰ تا ۱۵ درصد هم نمی رسد لذا با وجود چنین شرایطی سازندگان تمایل دارند سرمایه خود را به فضایی انتقال دهند که ضریب نقد شوندگی بیشتری دارد.
وی توصیه کرد جلسه ای با استاندار گلستان با حضور انجمن انبوه سازان، شهرداری و سایر نهاد ها و ارگان های مرتببط برگزار شود تا با اتخاذ برخی تصمیم ها قدری شاهد التیام زخم های این بخش باشیم چراکه درست است بخشی از معضلات باید در ابعاد کشوری حل و به آن رسیدگی شود اما بخشی قابلیت حل شدن با کمک دستگاه های اجرایی در استان را دارد.
مرتضوی همچنین به لزوم کوچک سازی واحدهای مسکونی با متراژ ۵۰ تا ۷۰ متر مربعی در مناطق دو و سه شهر گرگان اشاره و انتقاد کرد که الگوی های طرح تفصیلی اجازه ساخت واحدهایی با این ابعاد را در شهر گرگان نمی دهد.
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان گلستان ادامه داد: امروز بضاعت مردم کم شدهو بعد خانوار که زمانی ۵ نفر بود امروز به ۳ نفر کاهش یافته است لذا نیاز به پارکینگ هم تغییر کرده که لازم است این مسئله در سطح کلان بررسی شود.
وی در خاتمه به شهردار گرگان گفت قطعا باز کردن گره ها در حوزه مسکن باعث می شود منابع به صندوق شهرداری بازگردد.
