حسین رجبی در گفتگو با خبرنگار نویاب با اشاره به اینکه درباره طرح مسکن استیجاری وزارت راه و شهرسازی جزییات دقیقی وجود ندارد، اظهار کرد: این مدل در کل دنیا مرسوم است اما در کشور ما با توجه به شرایط نابسامان اقتصادی برای پیاده کردن چنین طرح هایی باید بسیاری از مسائل را در نظر گرفت.
بازرس انجمن انبوه سازان استان تهران افزود: بخش خصوصی برای ورود به مسکن استیجاری باید به لحاظ اقتصادی توجیه و به لحاظ گردش سرمایه و منافع مالی برایش قابل قبول باشد چراکه باید برای ورود به پروژه سود و زیان خود را محاسبه کند.
وی ادامه داد: بعید می دانم بانک ها همکاری لازم را در این طرح داشته باشند اما اگر این همکاری رقم بخورد بهتر است که تسهیلات در اختیار انبوه سازان قرار بگیرد تا در قالب یک پکیج اقتصادی این طرح را اجرایی کنند.
رجبی گفت: طرح های این چنینی بدون مشورت و تعیین مدل درست برای همکاری با انبوه سازان به نتیجه مطلوب نمی رسد.
وی ادامه داد: دولت اگر زمین واگذار کند، تسهیلات دهد و دست از تصدی گردی بردارد و صرفا بعد نظارت و برنامه ریزی خود را تقویت کند می توانیم چشم انداز خوبی برای طرح های حمایتی مسکن مانند مسکن استیجاری پیش بینی کنیم.
وی با تاکید به اینکه بسیار مهم است که تجربه تلخ مسکن مهر و سایر طرح های حمایتی را دوباره تکرار نکنیم، پیشنهاد داد: حتی می توان این طرح را در قالب پروژه های ترکیبی پیش برد تا توجیه پذیری اقتصادی آن افزایش یابد.
