• امروز : دوشنبه - ۱۴ آذر - ۱۴۰۱
  • برابر با : Monday - 5 December - 2022
4
در گفتگو با نویاب مطرح شد؛

تأمین «زمین»؛ چالش طرح ملی مسکن در استان های شمالی| قیمت تمام شده ساختمان از تورم بالاتر است

  • کد خبر : 5005
  • ۳۰ فروردین ۱۴۰۱ - ۹:۱۱
تأمین «زمین»؛ چالش طرح ملی مسکن در استان های شمالی| قیمت تمام شده ساختمان از تورم بالاتر است
قدس مفیدی، عضو هیئت مدیره نظام مهندسی ساختمان گلستان گفت: چالش طرح ملی مسکن در استان های شمالی کشور، تأمین زمین بوده که کار دشواری است.

سیدمحمد قدس مفیدی در گفتگو با خبرنگار نویاب اظهار کرد: عمده موضوعی که طرح جهش تولید مسکن با آن دست به گریبان بوده تأمین زمین است که در استان های شمالی کار سختی است.

عضو هیئت مدیره نظام مهندسی ساختمان گلستان افزود: قانون سخت در کشور منع تغییر کاربری اراضی زراعی مطرح بوده که طرح جدید تولید مسکن را دچار مشکل می کند و موضوع دوم این است که قیمت اراضی در شمال به مراتب بیشتر از سایر نقاط کشور است.

وی با اشاره به رقم پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی برای هر مترمربع در طرح جدید تولید مسکن، گفت: این قیمت بیان شده مورد تایید پیمانکاران و انبوه سازان و نظام مهندسی نیست.

قدس مفیدی اضافه کرد: قیمت تمام شده تعرفه دستمزد مهندسان ساختمان هم درصدی از قیمت اعلام شده تمام شده مسکن از وزارت راه و شهرسازی است که این مبلغ هم برای آنها ناچیز است.

این فعال صنعت ساختمان بیان کرد: البته مقرر شده حاشیه‌های سود مسکن انبوه را برای پیمانکار پایین می آورند یعنی سود را در تیراژ بالا جبران کنند که البته این امر قابل پذیرش نیست اما قابل توجیه است.

وی تاکید کرد: عدد پیشنهاد شده در ساخت و سازِ معقول و منطقی، به خصوص با وضع قوانین همچون تصویب مقررات جدید ملی ساخت و ساز و تصویب ویرایش جدید آیین نامه ۲۸۰۰ کافی نیست و این ملاحظات جدید قیمت تمام شده را افزایش می‌دهد.

عضو هیئت مدیره نظام مهندسی ساختمان گلستان گفت: قیمت ساخت و ساز نسبت به قیمت تورم بالاتر بوده چون ملاحظات سازه ای ما نسبت به گذشته بیشتر شده است.

لینک کوتاه : https://noyabpress.ir/?p=5005

ثبت دیدگاه

مجموع دیدگاهها : 0در انتظار بررسی : 0انتشار یافته : 0
قوانین ارسال دیدگاه
  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.