نویاب؛ سرویس ساختمان: نوسازی واحدهای مسکونی روستایی و پرداخت تسهیلات در این بخش نویدبخش بالارفتن ایمنی و کیفیت مسکن در روستاها است.
پرداخت این تسهیلات از دهه ۸۰ به طور جدی آغاز شده و در سال های اخیر هم با اجرای طرح های ملی مسکن و مسکن مهر شتاب بیشتری به خود گرفته است.
در راستای اجرایی کردن این طرح ها، مشوق های زیادی از جمله تسهیل در صدور پروانه، ضمانت های زنجیره ای و افزایش سقف پرداخت تسهیلات در نظر گرفته شده تا ایمن سازی واحدها شتاب بیشتری به خود بگیرد.
اما علی رغم عزم جدی برای نوسازی واحدهای غیرمقاوم، روستانشینان با چالش هایی از جمله ابلاغ دیرهنگام اعتبارات و یا سخت گیری در ضمانت ها روبرو بوده و این امر سبب کندی طرح های مسکن در کشور و گلستان شده است.
یکی از مهم ترین مشکلاتی که مردم بارها به آن اشاره دارند، عملی نشدن ضمانت های زنجیره ای است که در برهه هایی مسئولان بانکی از آن سر باز می زنند.
سنگ اندازی بانک ها
قاسم گیلک ساکن روستای رحمت آباد علی آبادکتول در این خصوص به خبرنگار نویاب گفت: حدود سه الی چهار ماه برای دریافت وام ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن منتظر ابلاغ بخشنامه بانک ها بودیم و برخی هم از این مسأله ناامید شدند.
وی بیان کرد: بلاخره بعد از ماه ها انتظار این طرح اجرایی شده اما بانک ها سنگ زیادی در مقابل پای مردم می اندازند و ضمانت زنجیره ای را نمی پزیرند.
گیلک ادامه داد: وقتی به بانک ها مراجعه می کنید آن ها طلب ضامن کارمند کرده در صورتی که چنین امکانی برای روستاییان امکان پذیر نیست.
وی اضافه کرد: سختگیری بانکها در زمینه ضامن دریافت تسهیلات مسکن را برای روستاییان دشوار کرده است.
این شهروند گلستانی گفت: با این شرایط امیدی به خانه دار شدن مردم نیست زیرا با دغدغه های جامعه امروز کمتری کسی فرصت کاغذبازی و پیگیری را دارد.
تخطی بانک ها از قانون
صحبت با دبیر شورای هماهنگی بانک های گلستان حمایت از آن دارد که بانکها مکلف به اجرای قانون ضمانت زنجیرهای وام نهضت ملی مسکن هستند.
فیروز یازرلو افزود: سرپیچی از این امر تخطی از قانون بوده و روستاییان می توانند آن را پیگیری کنند.
پذیرش ضمانت زنجیره ای قانون است.
مدیرکل بنیاد مسکن گلستان هم در این خصوص گفت: حَسب ابلاغ مصوبه هیئت وزیران، پذیرش ضمانت زنجیره ای، قانون است.
سیدمحمد حسینی افزود: با پیگیریهای انجام شده، ضمانت سفته زنجیرهای سه نفره که برای وام مذکور حذف شده بود، مجدداً عملیاتی شده است.
وی بیان کرد: با توجه به اینکه نیمی از جمعیت گلستان (حدود ۴۸ درصد) در روستاها زندگی میکنند، لذا برخلاف سالهای گذشته که به طور متوسط سه هزار واحد مسکونی نوسازی و بازسازی میشد، با پیگیریهای استاندار و مدیرکل بنیاد مسکن گلستان، امسال احداث ۱۱ هزار واحد را در دستور کار قرار دادیم.
حسینی گفت: امیدواریم با همکاری بانکها، تا پایان بهمن، همه ۱۱ هزار واحد مسکونی روستایی گلستان به بانک معرفی شده و انعقاد قرارداد انجام شود.
وی بیان کرد: با این میزان سهمیه برای امسال و سال آینده، تحولی در حوزه ساخت و ساز مسکن روستایی گلستان رقم خواهد خورد.
مدیرکل بنیاد مسکن گلستان گفت: تاکنون چهار هزار فقره پرونده دریافت تسهیلات تشکیل و پروانه آن هم صادر شده است.
وی از معرفی این واحدها به بانکها خبرداد و گفت: با ابلاغ جدید هیئت دولت در خصوص تسهیلات روستایی، بانکها هم افزایی خوبی دارند.
وی عنوان کرد: هشت هزار و ۵۰۰ فقره تسهیلات دو میلیارد ریالی ساخت مسکن در استان به واجدان شرایط پرداخت شده است.
طبق گفته حسینی، گلستان رتبه چهار کشور را در طرح نوسازی بافتهای فرسوده کسب کرده است.
به گزارش نویاب در شرایطی که روستائیان گلستان از بدعهدی بانک ها گله دارند اما مسئولان اعلام می کنند که مشکلی در این وجود ندارد لذا باید برای حل این مسأله فکر جدی کرد.
