علی محرری در گفتگو با خبرنگار نویاب اظهار کرد: پس از افزایش مشهود عوارض ساختمانی در سال جاری در وهله نخست و در فصل تابستان شاهد افت محسوس پروانه ساختمانی در شهر گرگان بودیم که ضرر ناشی از کاهش درآمد تعرفه ها به شهرداری گرگان برگشت.
عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان گلستان افزود: در ادامه مسیر و با کاهش صدور پروانه ها، میزان اشتغال اعضای سازمان نظام مهندسی ساختمان شامل ناظران، طراحان، آزمایشگاه ها، مجریان ذیصلاح و حتی سرپرستان کارگاه سیر نزولی به خود گرفته و این افت همچنان ادامه دارد.
وی ادامه داد: مجموعه مدیریت شهری گرگان تغییرات در خصوص نرخ پروانه ها را آغاز کرده است؛ هر چند این روند دیرهنگام عملیاتی شده ولی پالس مثبتی برای بازار مسکن ساختمان است.
محرری گفت: روند محاسبه عوارض در سال جاری در یکی دو ماه اخیر با تعدیل روبرو شده و مقرر است تا پایان سال ادامه داشته باشد؛ هر چند این رویه جبران مافات نخواهد کرد ولی می توان این رفتار را حرکتی مثبت برای اعمال اصلاحات در نرخ سال آینده منظور کرد.
مشاور کمیسیون عمران شورای شهر گرگان افزود: با توجه به اینکه کتابچه درآمدی شهرداری تا پایان بهمن ماه در شورای شهر نهایی می شود؛ ضرورت دارد تا نرخ های پیشنهادی شهرداری منطقی و از افزایش هیجانی به دور باشد و ابتدا در کمیسیون ها به صورت تخصصی بررسی شود.
وی گفت: در حال حاضر قیمت تمام شده ساخت هر مترمربع مسکن در مناطق یک و دو گرگان حدود ۹ تا ۱۰ میلیون تومان و در منطقه سه اندکی کمتر است اما در صورت نرخ گذاری غیرمنطقی و استمرار افزایش قیمت ها در سال آینده موجب رکود شدیدتر و دو برابری بازار مسکن می شود.
محرری اظهار کرد: اگر افزایش امسال نرخ عوارض در سال آینده تکرار شود، شاهد خروج سرمایه گذاران بخش مسکن از این بازار خواهیم بود و سرمایه های این بخش به بانک ها و سپرده گذاری ها کوچ می کند.
