سیدمحمد مرتضوی در گفتگو با خبرنگار نویاب اظهارکرد: با توجه به شرایطی که طرح نهضت ملی مسکن در آن قرار دارد، تحقق ساخت چهارمیلیون واحد مسکونی طی چهار سال نزدیک به صفر است.
رئیس کانون سراسری انبوه سازان کشور با بیان این که در بخش تسهیلات و آورده متقاضی در اجرای این طرح شکاف وجود دارد، افزود: باید بپذیریم که اکثر افرادی که در این طرح هدفگذاری شده اند (دهک دو، سه و چهار) توانایی پرداخت ارقام و اعدادی که متناسب با هزینه ساخت است را ندارند و طبیعتاً نمی توانیم انتظار داشته باشیم این گروه ها که بخش قابلی از واحدها به آن ها اختصاص دارد، بتوانند آورده خود را تکمیل کنند.
وی بیان کرد: اگر می خواهیم طرح در ادامه موفق باشد و از شتاب کافی برخوردار شود باید این مشکلات و نواقص را برطرف کنیم.
مرتضوی با اشاره به خبرهایی مبنی بر اختصاص زمین و یا انعقاد قرارداد در اجرای این طرح، ادامه داد: این امر به مفهوم موفقیت در ادامه کار نیست چون به دلایل مختلف از جمله تورم و افزایش قیمت تمام شده، عدم توانایی متقاضی در پرداخت آورده و عدم همراهی بانک ها، احتمال ناتمام ماندن این پروژه ها بالا و نزدیک به ۱۰۰ درصد است.
رئیس کانون سراسری انبوه سازان کشور گفت: حتی آماری که هم اکنون ارائه و عنوان می شود که یک میلیون واحد در حال ساخت است یا تأمین زمین شده، محل اشکال است و نمی توان یه ساخت این واحدها امیدوار بود زیرا مشخص نیست این پروژه ها به سرانجام برسد.
وی در خصوص قیمت تمام شده مسکن هم توضیح داد: ما با تورم های پی در پی رو هستیم؛ به عنوان مثال در یک هفته اخیر حداقل ۱۰ درصد ارزش پول ملی کشور سقوط کرده و این منجر به افزایش قیمت و دستمزد و مصالح و غیره می شود و نمی توان از کنار این مسائل به سادگی گذشت.
مرتضوی با بیان این که مجموع این اتفاقات ما را به آینده طرح خوش بین نمی کند، گفت: حتی اگر طی دو سال و هشت ماه که از عمر دولت باقی مانده، شرایط بهینه شود و یارانه ها از طریق صندوق ملی زمین و مسکن در زمینه آورده متقاضیان اختصاص یابد یا بانک ها پای کار بیایند و حتی اگر از منابع انبوه سازان استفاده شود، امکان ساخت چهار میلیون واحد فراهم نیست.
رئیس انجمن انبوه سازان گلستان اضافه کرد: یعنی در بهترین حالت با تغییر رویکردها و نگاه متفاوت هم احتمال ساخت چهار میلیون واحد طی این مدت ممکن نیست.
وی با بیان این که گرفتن انشعابات، اخذ پروانه، آوردن خدمات شهری در پروژه ها و تأمین سرانه ها زمانبر است، افزود: در پروژه های شهری ۶۰ درصد زمین مورد نیاز هم تأمین نشده، حال چطور انتظار داریم که در این مدت باقی مانده با این مشکلات، طرح به سرانجام برسد؟
این فعال صنعت ساختمان تصریح کرد: دولت به جای اصرار بر روی اشتباهات گذشته و طی مسیری که منجر به اتلاف منابع مالی بانک ها و مردم و منتهی به نارضایتی جامعه می شود، باید تغییر رویه دهد.
مرتضوی گفت: پیشنهاد ما به دولت در قالب دو توصیه است نخست این که، مسیر طرح، اصلاح شده و همه اقدامات در معرض نقد کارشناسان و ومتخصصان قرار بگیرد و اشکالات و معضلات آن برطرف شود و دیگر این که هدف طرح را کوچک کرده و کاهش دهند و تعداد واحدها را به میزان ۵۰ درصد برسانند و با این تغییرات و اصلاحات شانس موفقیت افزایش خواهد یافت.
