یزدانی، مدیر علمی طرح جامع مسکن با تاکید بر اینکه دولت در بخش مسکن بیشتر شعار داده است تا عمل گفت: اجاره بها تابع قیمت مسکن است و نمی توان گفت که مسکن و هزینه های ساخت گران شود اما اجاره بها تغییری نکند.
شورای نگهبان با انتشار یک متن، از «موافقت با مصوبه مجلس برای تعیین سقف رشد سالانه اجارهبها» خبر داد. اکنون با تایید شورای نگهبان، «اجارهبهای دستوری» به قانون تبدیل شد.
طولانی شدن رکود مسکن و ساختمان باعث شده این تلقی در بین سازندهها بوجود بیاید که دولت اقدامی نمیتواند برای رونق انجام دهد.
کارشناسان بخش مسکن بر این باورند که سال ۱۴۰۳ سال سختی برای مالکان و مستاجران است. رکود حاکم بر این بخش، در این سال تداوم مییابد مگر آنکه برگ برنده تاثیرگذاری از سوی دولت به بازار ارائه شود.
گزارش مرکز آمار ایران از تورم آبانماه نشان میدهد، بازار مسکن و اجاره در این بازه یک ماهه، تورمی 4.1 درصدی را پشت سر گذاشتهاند. این در حالیست که بر اساس دیگر آمارها از بازار مسکن، متوسط قیمت واحدهای مسکونی در تهران کاهشی نسبی را تجربه کردهاند.
عضو اتحادیه مشاوران املاک گرگان گفت: گرانی بازار مسکن وابسته به عوارض شهرداری، دستمزد کارگر و مصالح ساختمانی است و این ارتباطی با مشاوران املاک ندارد.
بررسی ها نشان می دهد که خریدار ملک زیاد است اما فروشنده ای نیست؛ همچنین وضعیت گرانی اجاره بهای مسکن هم موجب شده تا مستاجران خانه ها را به صورت شریکی اجاره کنند.
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: اگر برای مابه التفاوت آورده متقاضیان مسکن تا بهای تمام شده واحد مسکونی و اقساط ۷ میلیون تومانی تسهیلات طرح نهضت ملی تدبیری نداشته باشیم، متقاضیان به دلیل ناتوانی مالی امتیاز خود را به دلالان میفروشند.
دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران گفت: دولت برای رشد تولید و کنترل مهار تورم در حوزه مسکن باید به سمت الحاق اراضی و حمایت از سازندگان برود.
دبیر کانون سراسری انبوهسازان گفت: تصمیمات و اقدامات نهادهای دولتی و خصولتی در حوزه مسکن تورم زاست.
رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از ساخت ۳۶۱ هزار و ۲۱۳ واحد مسکونی در سراسر کشور توسط این بنیاد خبر داد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با اشاره به نامگذاری سال جدید توسط رهبرمعظم انقلاب اسلامی با عنوان "مهار تورم و رشد تولید"گفت: مسکن بیشترین سهم را درمهارتورم بخصوص درکلانشهرها فراهم می کند.
کارشناس حوزه مسکن با تاکید بر اینکه توسعه افقی شهرها، گفت: طرح جامع و تفصیلی تمام شهرها با رویکرد جدید و اولویت توسعه افقی باید مورد بازنگری قرار بگیرد.
سرپرست بانک مسکن با اعلام اینکه در سال جدید ۸۱ هزار میلیارد تومان تسهیلات برای نهضت ملی مسکن تخصیص یافته است از تعهد آن بانک برای پرداخت تسهیلات به ۲۰۰ هزار واحد نهضت ملی در سال جاری خبر داد.
بازار مسکن بعد از جهشهای متوالی قیمت، سال ۱۴۰۱ را نیز با رشد نزدیک به تورم مصرفکننده پشت سر گذاشت. این در حالی است که در سال جدید نیز شواهد موجود، فرضیه تداوم رکود تورمی این بازار را تقویت میکند.