محمدرضا صنعتی در گفتگو با خبرنگار نویاب اظهارکرد: اخذ مالیات بر اجاره یکی از عناصر موثر در تعیین نرخ اجاره واحدهای مسکونی توسط مالکان است؛ اگر بسته های حمایتی و تشویقی مانند حذف مالیات بر اجاره در نظر گرفته شود میزان اجاره بها از یک محدوده خاص بیشتر نمی شود.
رئیس اتحادیه املاک گرگان افزود: اگر موجرها بدانند با افزایش اجاره ها تا یک سقف مشخص از مالیات معاف خواهد بود، میزان افزایش اجاره ها از حد معقولی فراتر نخواهد رفت.
وی گفت: تمام موجرهایی که قراردادهای اجاره خود را در سامانه املاک ثبت می کنند مکلف به پرداخت مالیات به دارایی هستند که بخشی از مالکان از این موضوع تمکین و مالیات آن را به دارایی پرداخت می کنند.
صنعتیدر خصوص تعداد خانه های خالی و منازل مسکونی بدون سکنه در گرگان اضافه کرد: اطلاعات دقیقی در این خصوص وجود ندارد و صرفا اطلاعات مالکانی که واحدهای مسکونی خود را در سامانه املاک ثبت کردهاند، در دسترس است.
رئیس اتحادیه املاک گرگان گفت: در سال های گذشته میزان رشد اجاره ها توسط مشاوران املاک هر منطقه و محدوده مشخص میشد و به طور متعارف از ۱۰ تا ۱۵ درصد افزایش می یافت.
صنعتی افزود: در سالهای اخیر این مالکان واحدهای مسکونی هستند که با توجه به افزایش هزینه های جاری، تورم و تنگناهای معیشتی نرخ اجاره بها را تعیین می کنند.
وی گفت: با در نظرگرفتن افزایش حقوق ۱۰ درصدی کارمندان، شاهد افزایش ۳۰ الی ۴۰ درصدی اجاره بها هستیم و این چالش زندگی بسیاری از اقشار متوسط و ضعیف جامعه را در تنگنا قرار داده است.
به گزاش نویاب، سه هزار و ۴۰۰ دفتر بنگاه املاک و مشاوره در سطح گلستان زیر نظر اتحادیه گرگان بوده که هزار و ۲۵۰ دفتر در گرگان وجود دارد.
