به گزارش نویاب، سید محمد مرتضوی ، در نشست هم اندیشی قالیباف رئیس مجلس شورای اسلامی با فعالان اقتصادی، کارآفرینان و تولیدگنندگان استان گلستان با اشاره به کاهش چشمگیر تولید مسکن در کشور اظهار کرد: در سالهای پایانی دهه ۸۰ و ابتدای دهه ۹۰، بین ۹۰۰ هزار تا یک میلیون واحد مسکونی در سال تولید میشد، اما این رقم امروز به حدود ۳۰۰ هزار واحد رسیده است.
عضو هیات نمایندگان اتاق بازرگانی با تأکید بر اینکه بازار معاملات مسکن نیز نسبت به گذشته به کمتر از یکسوم رسیده، اظهار کرد: سرمایهگذاری مولد در این بازار به حدود ۲۵ تا ۳۰ درصد سالهای گذشته رسیده و دیگر با یک مشکل مسکن روبهرو نیستیم بلکه باید گفت با معضل مسکن طرف هستیم.
مرتضوی با انتقاد از عملکرد مجلس در حوزه قانونگذاری مربوط به بازار مسکن گفت: در حالیکه دولتها و پارلمانهای دنیا با ابزارهای مختلف حمایتی سعی در تنظیم بازار مسکن دارند، در ایران ابزارهای مالیاتی نه تنها حمایتی نیستند، بلکه به تهدیدی برای فعالان حوزه مسکن تبدیل شدهاند.
وی با اشاره به اصلاح ماده ۷۷ قانون مالیاتهای مستقیم در سال ۱۳۹۵ گفت: پیشتر انبوهسازان مالیات مقطوع میپرداختند، اما امروز مکلف به ارائه اظهارنامه مالیاتی شدهاند، در حالی که فرآیند تولید مسکن حداقل سه سال زمان میبرد و امکان ثبت عملکرد سالانه وجود ندارد.
مرتضوی ادامه داد: قوانینی مانند مالیات بر خانههای خالی و مالیات بر عایدی سرمایه نیز به دلیل اجرا نشدن مؤثر یا تنظیم ناعادلانه، نه تنها موجب کنترل بازار نشدهاند بلکه باعث فرار سرمایه از بخش انبوهسازی شدهاند.
وی با اشاره به پیشنهاد دولت سابق برای بازگشت به مالیات مقطوع معادل ۲.۵ درصد بر مبنای ماده ۶۴، از قالیباف خواست تا با حمایت از این مدل مالیاتی، به حذف سردرگمیها و رفع زمینههای بروز فساد اداری کمک کند.
مرتضوی تأکید کرد: درخواست سازندگان و توسعهگران، وضع مالیات عادلانه و قابل اجراست، تا بتوان مسیر سرمایهگذاری و تولید در بخش مسکن را دوباره هموار کرد.
