به گزارش خبرنگار نویاب، سیدمحمد مرتضوی در ششمین جلسه کمیسیون احداث اتاق بازرگانی گرگان با موضوع شکل‌گیری کمیته پایش محصولات و خدمات فناورانه در صنعت نوین ساختمانی اظهار کرد: هدف از تشکیل این کمیته، پایش تولیدکنندگان و عرضه‌کنندگان محصولات و خدمات فناورانه و معرفی ظرفیت‌های قابل استفاده به سازندگان، انبوه‌سازان و بهره‌برداران است.رییس کمیسیون احداث اتاق بازرگانی گرگان با بیان اینکه این موضوع نیازمند بررسی تخصصی و استفاده از تجربه فعالان صنعت ساختمان است.
افزود: باید مشخص شود امروز چه فناوری‌هایی در صنعت ساختمان مورد استفاده قرار می‌گیرند، تنوع این محصولات چگونه است و هر یک چه مزیت‌هایی برای سازنده و مصرف‌کننده دارند.
مرتضوی، هوشمندسازی ساختمان، چسب‌های ساختمانی جایگزین ملات ماسه و سیمان و پوشش‌های ضدحریق را از جمله فناوری‌های مورد استفاده در صنعت ساختمان برشمرد و گفت: تجربه فعالان این حوزه باید در کمیته پایش مورد بررسی قرار گیرد تا پس از ارزیابی، محصولات قابل قبول بر اساس شاخص‌های مشخص به سازندگان معرفی شوند.
قیمت تنها معیار ارزیابی محصولات فناورانه نیست
رئیس کمیسیون احداث اتاق بازرگانی گرگان با تاکید بر اینکه ارزیابی اقتصادی فناوری‌های جدید نباید تنها بر اساس قیمت اولیه محصول انجام شود، تصریح کرد: سرعت اجرای کار، کاهش نیاز به نیروی انسانی، دوام، کاهش استهلاک، کاهش ضایعات و افزایش کیفیت، همگی باید در ارزیابی اقتصادی محصولات مورد توجه قرار گیرند.
رئیس کمیسیون احداث اتاق بازرگانی گرگان با تاکید بر اینکه ارزیابی اقتصادی فناوری‌های جدید نباید تنها بر اساس قیمت اولیه محصول انجام شود، تصریح کرد: سرعت اجرای کار، کاهش نیاز به نیروی انسانی، دوام، کاهش استهلاک، کاهش ضایعات و افزایش کیفیت، همگی باید در ارزیابی اقتصادی محصولات مورد توجه قرار گیرند.
وی ادامه داد: برای نمونه، در استفاده از ملات‌های چسبی باید میزان مصرف در هر مترمربع، سرعت اجرا، کاهش نیروی انسانی، کاهش خرابی و ضایعات و همچنین کیفیت نهایی کار در کنار قیمت محصول بررسی شود تا سازنده بتواند بر اساس مجموعه این شاخص‌ها تصمیم‌گیری کند.
هوشمندسازی از فناوری به مطالبه مصرف‌کننده تبدیل شد
مرتضوی با اشاره به روند توسعه ساختمان‌های هوشمند اظهار کرد: در سال‌های گذشته هزینه استفاده از فناوری‌های هوشمندسازی برای سازندگان اهمیت بیشتری داشت، اما با گسترش تجربه استفاده از این محصولات، کیفیت و امکاناتی که ایجاد می‌کنند به تدریج به یک مطالبه از سوی مصرف‌کنندگان تبدیل شده است.
مرتضوی با اشاره به روند توسعه ساختمان‌های هوشمند اظهار کرد: در سال‌های گذشته هزینه استفاده از فناوری‌های هوشمندسازی برای سازندگان اهمیت بیشتری داشت، اما با گسترش تجربه استفاده از این محصولات، کیفیت و امکاناتی که ایجاد می‌کنند به تدریج به یک مطالبه از سوی مصرف‌کنندگان تبدیل شده است.
وی افزود: امروز خریدار ساختمان ممکن است از سازنده درباره امکانات هوشمندسازی پروژه سؤال کند و به تدریج فناوری‌هایی که در ظاهر دیده نمی‌شوند اما در فرآیند ساخت و بهره‌برداری اثرگذارند نیز می‌توانند به مطالبه مصرف‌کننده تبدیل شوند.مشوق‌های استفاده از فناوری باید عملیاتی شودرئیس کمیسیون احداث اتاق بازرگانی گرگان همچنین بر ضرورت پیش‌بینی مشوق برای ساختمان‌های مجهز به فناوری‌های نوین تاکید کرد و گفت: این مشوق‌ها می‌تواند با همکاری شهرداری‌ها و شورای شهر در نظر گرفته شود تا ارتقای کیفیت ساختمان برای سازندگان نیز توجیه اقتصادی بیشتری داشته باشد.
مرتضوی با اشاره به پیش‌بینی برخی حمایت‌ها در گذشته ادامه داد: در مقاطعی استفاده از فناوری‌های جدید در ساختمان‌ها با مشوق‌هایی از جمله یارانه تسهیلات بانکی مطرح شد، اما بخشی از این حمایت‌ها در مرحله اجرا محقق نشد. اگر سازنده بر اساس یک مشوق برای استفاده از فناوری برنامه‌ریزی می‌کند، این مشوق باید در عمل نیز قابل دسترسی باشد.
ساختمان هنوز به عنوان محصول صنعتی شناخته نشده است
وی در بخش دیگری از سخنان خود با تاکید بر ضرورت به رسمیت شناختن ساختمان به عنوان یک محصول صنعتی اظهار کرد: ساختمان زمانی می‌تواند مانند یک محصول صنعتی تحت نظارت و استانداردسازی قرار گیرد که در قوانین و مقررات نیز به عنوان محصول صنعتی شناخته شود.مرتضوی افزود: در عرف از «صنعت ساختمان» صحبت می‌کنیم، اما هنوز سازنده ساختمان به عنوان تولیدکننده صنعتی به رسمیت شناخته نشده است. این موضوع تنها مسئله یک دستگاه در استان نیست و باید در سطح ملی و در قوانین و آیین‌نامه‌ها مورد توجه قرار گیرد.
وی در بخش دیگری از سخنان خود با تاکید بر ضرورت به رسمیت شناختن ساختمان به عنوان یک محصول صنعتی اظهار کرد: ساختمان زمانی می‌تواند مانند یک محصول صنعتی تحت نظارت و استانداردسازی قرار گیرد که در قوانین و مقررات نیز به عنوان محصول صنعتی شناخته شود.مرتضوی افزود: در عرف از «صنعت ساختمان» صحبت می‌کنیم، اما هنوز سازنده ساختمان به عنوان تولیدکننده صنعتی به رسمیت شناخته نشده است. این موضوع تنها مسئله یک دستگاه در استان نیست و باید در سطح ملی و در قوانین و آیین‌نامه‌ها مورد توجه قرار گیرد.
سازندگان ساختمان از تسهیلات بخش صنعت بی‌بهره‌اند
رئیس کمیسیون احداث اتاق بازرگانی گرگان نبود تسهیلات متناسب با تولید ساختمان را یکی دیگر از چالش‌های این بخش دانست و گفت: برای بخش‌های مختلف صنعتی، تسهیلات تکلیفی و منابع مالی مشخص در نظر گرفته می‌شود، اما صنعت ساختمان از چنین ظرفیتی برخوردار نیست.وی ادامه داد: اگر یک سازنده امروز به عنوان تولیدکننده ساختمان برای تأمین مالی پروژه خود مراجعه کند، با تسهیلات گران‌قیمت مواجه است و تسهیلات تکلیفی متناسب با تولید صنعتی در اختیار او نیست.
رئیس کمیسیون احداث اتاق بازرگانی گرگان نبود تسهیلات متناسب با تولید ساختمان را یکی دیگر از چالش‌های این بخش دانست و گفت: برای بخش‌های مختلف صنعتی، تسهیلات تکلیفی و منابع مالی مشخص در نظر گرفته می‌شود، اما صنعت ساختمان از چنین ظرفیتی برخوردار نیست.وی ادامه داد: اگر یک سازنده امروز به عنوان تولیدکننده ساختمان برای تأمین مالی پروژه خود مراجعه کند، با تسهیلات گران‌قیمت مواجه است و تسهیلات تکلیفی متناسب با تولید صنعتی در اختیار او نیست.
مرتضوی تاکید کرد: برای صنعتی‌شدن ساخت‌وساز، کاهش هزینه تولید و ارتقای کیفیت ساختمان، باید بهمسائل زیرساختی توجه شود و سازندگان نیز امکان استفاده از تسهیلات متعارف و حمایت‌های مالی متناسب با صنعت ساختمان را داشته باشند.در این جلسه همچنین بر استفاده از ظرفیت تولیدکنندگان و عرضه‌کنندگان محصولات فناورانه، بررسی میدانی عملکرد این محصولات و بهره‌گیری از نظرات متخصصان و فعالان صنعت ساختمان برای تعیین شاخص‌های ارزیابی کمیته پایش تاکید شد.
