به گزارش نویاب، به نقل از روابط عمومی انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان تهران؛ ایرج رهبر درباره وضعیت بازار و چشمانداز قیمتها اظهار کرد: بازار مسکن پیش از جنگ نیز درگیر رکود طولانیمدت بوده و حدود دو سال کاهش قابل توجه در حجم خرید و فروش واحدهای مسکونی تجربه کرده است، هرچند در ماههای منتهی به جنگ، مقداری رشد قیمتی در بازار مشاهده شد.
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران افزود: پس از جنگ تحمیلی، شرایط تولید مصالح ساختمانی نیز تحت تأثیر قرار گرفته و برخی صنایع از جمله فولاد مبارکه، پتروشیمیها و مجموعههای مرتبط با تولید مشتقات ساختمانی با مخاطراتی مواجه شدند که این موضوع به افزایش هزینه مصالح ساختمانی منجر شده است.
رئیس کمیسیون عمران اتاق بازرگانی تهران بیان کرد: در حال حاضر هزینههای ساخت افزایش یافته و پروژههایی که بهتازگی وارد مرحله اجرا میشوند، قطعاً با قیمتهای جدید عرضه خواهند شد.
رهبر ادامه داد: اگر متوسط هزینه ساخت را در نظر بگیریم، در حال حاضر حدود ۳۵ تا ۴۵ میلیون تومان به ازای هر متر مربع برآورد میشود، هرچند نمیتوان رقم ثابتی برای هزینه ساخت اعلام کرد، زیرا قیمت مصالح ساختمانی تقریباً بهصورت روزانه در حال تغییر است و بازار ساختوساز تحت تأثیر نوسانات مستمر قرار دارد.
وی در پایان درباره میانگین قیمت مسکن در تهران خاطرنشان کرد: متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در شهر تهران در حال حاضر حدود ۱۳۰ میلیون تومان برآورد میشود.
