ایرج رهبر در گفتگو با خبرنگار نویاب به موضوع مسکن استیجاری اشاره و اظهار کرد: مسئله کمبود مسکن یکی از معضلاتی است که وزارت راه و شهر سازی دغدغه آن را دارد.
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران افزود: کمبود مسکن از حد مجاز گذشته است و امروز با کمبود ۷ میلیون واحدی مسکن مواجه هستیم که باید بخشی از آن جبران شود.
وی گفت: در قالب قانون جهش تولید مسکن طرح هایی در دستور کار وزارت راه قرار گرفت اما آن طور که باید پیش نرفت که دولت مسکن استیجاری و اجازه داری حرفه ای را مطرح کرد.
رهبر ادامه داد: دولت پیشنهاد داده است برای خرید واحدهای مورد نیاز برای طرح مسکن استیجاری ۳۰ درصد مبلغ را نقد پرداخت کرده و مابقی را از طریق تهاتر املاک وزارت راه و شهرسازی و سازمان زمین مسکن تسویه خواهد کرد.
وی بیان کرد: پیشنهاد دیگر این بود که زمین در اختیار انبوه سازان قرار گیرد تا ساخت و ساز را انجام و طی قراردادی واحدها را اجاره دهند اما در این مدل باید تکلیف زمین و قیمت آن از همان ابتدا مشخص باشد.
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استاد تهران گفت: پیشنهاد دیگر مشارکت در ساخت و ساز بود که در این مدل زمین در اختیار سازندگان قرار می گیرد و نسبت مشخصی تعیین شود اما حرکتی در این زمینه به وجود نیامده است.
وی با بیان اینکه تصدی گری دولت در خرید واحد ها و اجاره داری محرز است، انتقاد کرد: یکی از ضعف های دولت این است که از بخش خصوصی مشورت نمی گیرد و هنوز انبوه سازان توسط دولت فراخوانده نشده اند تا ببینیم قرار است این طرح چطور اجرا شود.
رهبر تاکید کرد: به نظر می رسد تامین منابع مالی و تهاتر زمین توسط دولت در طرح مسکن استیجاری بسیار سخت است.
