به گزارش خبرنگار نویاب، حسین رجبی در جلسه هماندیشی مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با انبوهسازان، در خصوص تسریع روند نوسازی مردممحور مسکن در بافتهای فرسوده اظهار کرد: اوایل دهه ۸۰ وارد فعالیت در حوزه بافتهای فرسوده شدیم، اما شرایط آنقدر پیچیده بود که ترجیح دادیم از این فضا خارج شویم.
مدیرعامل هلدینگ تالومر افزود: بانکها عملا شرایط تامین مالی در حوزه مسکن را ندارند و هرچقدر هم فریاد بزنیم، فایدهای نخواهد داشت. شخصا هیچگاه امیدی به بانکها نداشتهام، اما از سازمانهای مرتبط با حوزه ساختوساز انتظار دارم به مشکلات موجود رسیدگی کنند؛ چراکه شاید بتوان منابع مالی را از طریق مشارکت و سایر روشهای تامین مالی فراهم کرد، اما برطرف کردن چالشهای سازمانی کار بسیار دشوارتری است.
بازرس انجمن انبوه سازان استان تهران با بیان اینکه علیرغم میل باطنی، ناچار به تعریف پروژه در خارج از کشور شده است، گفت: این اتفاق دیر یا زود برای همه سازندگان و انبوهسازان رخ میدهد. برخی سازندگان تمام سرمایه خود را فروخته و در کشورهایی مانند امارات سرمایهگذاری کردهاند که این موضوع یک آسیب جدی محسوب میشود.
رجبی ادامه داد: مشارکت بخش خصوصی در طرح مسکن استیجاری تنها در صورتی امکانپذیر است که توجیه اقتصادی داشته باشد. در برخی کشورهای پیشرو، در طرحهای تفصیلی، مالکان بعضی پلاکها ملزم به ساخت مسکن صرفا برای اجاره شدهاند. باید در تهیه طرحهای تفصیلی، الگوها و تجربههای موفق سایر کشورها نیز مدنظر قرار گیرد.
