حمیدرضا آریانفر در گفتگو با خبرنگار نویاب اظهارکرد: پارامترهای متعددی مانند افزایش قیمت دلار و یا کمیاب شدن مصالح و رشد جهشی نرخ برخی نهاده های ساختمانی چشم اندازی تورمی در بازار مسکن ترسیم کرده است.
این کارشناس مشاور املاک گرگان افزود: در روزها و هفته های اخیر قیمت برخی مصالح ساختمانی مانند یونولیت و سیمان در مسیر صعودی قرار دارد که بی توجهی به ثبات قیمت نهادها زمینه افزایش قیمت آپارتمان ها خواهد شد.
وی گفت: برخی از پروژه های مسکن سازی گرگان در حال حاضر متوقف شده که یکی از دلایل اصلی آن کمبود یونولیت است.
آریان فر ادامه داد: هر روز توقف پروژه های ساختمانی موجب رشد قیمت تمام شده هر مترمربع آپارتمان خواهد شد و عدد پیشنهادی برای فروش را افزایش می دهد.
این کارشناس مشاور املاک گرگان عنوان کرد: فارغ از مشکلات بخش مصالح ساختمانی مبحث رشد روزانه نرخ دلار هم فرآیند مثبتی تلقی نمی شود؛ کاهش ارزش ریال به طور معمول موجب افزایش نرخ کالاها از جمله مسکن می شود.
وی گفت: هرچند فصل پاییز بازار خرید و فروش مسکن راکد بود اما بسیاری از کارشناسان بر این اعتقاد هستند که با توجه به ناکامی های طرح نهضت ملی مسکن در تولید سرپناه، شاهد رشد محسوس آپارتمان ها در ماه های آینده باشیم.
