به گزارش نویاب، به نقل از صما نیوز؛ تاکنون سه مقام مسئول، نسبت به قیمتسازیهای کاذب در بازار مسکن هشدار دادهاند. حبیبالله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه، داوود بیگینژاد، نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک و حال محمدرضا رضایی کوچی، رییس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی. رضایی کوچی در تازهترین گفتگوی خود هشدار داد تبانی املاکیها در محلات مختلف، سقف قیمتها را جابهجا کرده و بدین ترتیب مسکن از یک کالای مصرفی به کالایی سرمایهای و غیرقابل دسترس برای طبقه متوسط و ضعیف تبدیل شده است.
تبانی، ترفند جدید املاکیها برای دریافت کمیسیون بیشتر
محمدرضا رضایی کوچی با انتقاد شدید از رفتار برخی مشاوران املاک، اعلام کرد که این افراد با ایجاد یک شبکه پنهان تبانی در محلات مختلف، سقف قیمتها را به نفع خودشان جابهجا میکنند. هدف آنها هم ساده است: کمیسیون بیشتر. اما نتیجه این بازی، حذف تدریجی خانوادههای متوسط و ضعیف از چرخه مالکیت مسکن است.
عمر کوتاه مفید ساختمان؛ ۳۰ سال در برابر ۱۰۰ سال
رضایی کوچی عمر ۲۵ تا ۳۰ ساله مسکن در ایران را یکی از جدیترین چالشهای حوزه مسکن خواند و گفت: «استفاده از مصالح غیراستاندارد و ارزانقیمت توسط برخی سازندگان برای کسب سود بیشتر، کیفیت را تا سطح هشدار پایین آورده است.» به گفته وی، کیفیت پایین بتن، میلگرد و تجهیزات داخلی، عملا ساختمانهای نوساز امروز را به بافتهای فرسوده فردا تبدیل کرده است. او خواستار خروج نظارتهای نظاممهندسی از حالت صوری شد.
نقشه دلالان برای تبدیل مسکن به بهشت سوداگران
نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی، از نقش پررنگ عوامل واسطهای سخن گفت و تاکید کرد بخش بزرگی از گرانی فعلی مسکن، حاصل قیمتسازیهای کاذب دلالان است، نه صرفا تورم عمومی. او با صراحت گفت: «متاسفانه بازار مسکن به بهشتی برای سوداگران تبدیل شده که بدون تولید هیچ ارزش افزودهای، تنها با دستبهدست کردن واحدها، قیمتها را به صورت تصنعی بالا میبرند.»
این در حالیست که در اردیبهشتماه نیز حبیبالله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه، خاطرنشان کرده بود: «اکثر قیمتهای درج شده در پلتفرمهای خرید و فروش مسکن غیرواقعی است.» و پس از آن، داوود بیگینژاد، نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک، با هشدار نسبت به وضعیت فعلی سایتهای اینترنتی فروش مسکن، تاکید کرد: «برخی از آگهیها اصلا وجود خارجی ندارند و مالکان با قیمتهای بسیار بالاتر از عرف بازار، واحدهای خود را عرضه میکنند.»
نسخه نهایی مجلس برای نجات بازار مسکن
رضایی کوچی در پایان با یک جمعبندی قاطع، راه حل را «اراده جدی دولت» دانست. او از دولت خواست تا با اهرمهای مالیاتی، دست دلالان را کوتاه کند و با نظارت دقیق بر بازار مصالح، از هدررفت سرمایههای ساختمانی جلوگیری نماید. وی هشدار داد: اگر نظارت بر کیفیت و کنترل بر بازار واسطهگری اعمال نشود، حتی با افزایش ساختوساز هم نمیتوان آرامش را به این بازار بازگرداند.
