به گزارش خبرنگار نویاب، شهاب نورانی نیا در جلسه مشترک اعضای هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان گلستان با شهردار و مدیران شهری گرگان اظهار کرد: موضوع دریافت سهم ۲۵ درصدی تامین اجتماعی از عوارض ساختمانی برای سازندگان بسیار اهمیت دارد، به دفعات اعلام شد که این مسئله حل شده اما با مراجعه مجدد همکاران شاهد این هستیم که مشکل به قوت خود باقی است.
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان گلستان افزود: آنچه در دفترچه عوارضی آمده این است که برای پرداخت نقدی عوارض ساختمانی ضریب ۷۵ درصد اعمال می شود.
وی گفت: خلق فرمول عوارض زیربنا به عهده شهرداری بوده و موضوعی ملی و سراسری نیست، قانون گذار صرفا یک سری مولفه ها را برای ایجاد این فرمول تعریف کرده است که گاه ضریب بالایی برای آن توسط شهرداری گرگان اعمال می شود.
نورانی نیا ادامه داد: ما به یک فرمول محاسبه عوارض زیربنا رسیده ایم و در بندی از دفترچه عوارض آمده که در زمان پرداخت نقدی، فرمول تعیین شده در ۷۵ درصد ضرب می شود اما شهرداری این موضوع را در صدور فاکتور نهایی به صورت جدولی و سازمانی اعمال نمی کند از طرفی تامین اجتماعی با بهانه های مختلف اعم از اینکه این عدد در جدول نیامده یا اینکه درصد تخفیف شهرداری به تامین اجتماعی مرتبط نمی شود، سهم خود را به صورت کامل و ناعادلانه دریافت می کند.
وی ادامه داد: این جمله که اگر سازمانی سهم خود را ببخشد به سازمان دیگر ارتباط ندارد درست است اما موضوع اینجاست که اصلا مسئله بخشش مطرح نیست و برای پرداخت نقد و اقساط فرمول تعیین شده است.
خطر سرمایه گذاری سازندگان در بازار های موازی
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان گلستان گفت: چنانچه شهرداری با انجام اصلاحات در این خصوص موافق است آن را انجام دهد اما در غیر این صورت معضل را به ما اعلام تا موضوع را پیگیری کنیم.
وی در ادامه با تاکید بر اینکه تورم موجود به شهرداری آسیب می رساند، گفت: اگر سازنده اهل خرید طلا و سکه هم نباشد با شرایط فعلی به سمت این بازارهای موازی حرکت می کند و این بازار برای آنها دلچسب خواهد شد.
نورانی نیا اضافه کرد: در حال حاضر پول انبوه سازان سرگردان و آنها منتظر اعلام تخفیفات از سوی شهرداری هستند تا عوارض را بپردازند، چنانچه شهرداری تعلل کند ممکن است سرمایه انبوه سازان صرف خرید طلا و دلار شود.
وی گفت: شهرداری در جلب مشارکت سرمایه گذاراران و سازندگان توفیق چندانی کسب نکرده این در حالی است که پتانسیل خوبی در این حوزه وجود دارد که این نهاد می تواند با ارائه بسته های سرمایه گذاری به شرط اینکه کفه ترازو را به سمت سود سرمایه گذار ببیند، کسب درآمد کند.
