محسن افخمی در گفت و گو با خبرنگار نویاب؛ با انتقاد از تأخیر در صدور و تمدید پروانه مهندسان در سامانه سپامک اظهار کرد: قرار بود فرآیندهای سیستمی باعث تسریع در صدور پروانهها شود، اما در عمل کاملاً برعکس شده است. بهطور مثال، تمدید پروانه پایه یک شرکت ما بیش از هشت ماه زمان برد.
عضو هیاتمدیره شرکت مهندسی نقشآفرینان ایمن افراز افزود: برای تمدید پروانه، هزینه هنگفتی بابت بیمه مهندسان پرداخت کردیم و سایر اقدامات قانونی را نیز انجام دادیم، اما چندین ماه در انتظار تمدید ماندیم. بیتردید این تأخیر، بر هزینه تمامشده پروژهها تأثیرگذار است.
افخمی با اشاره به مشکلاتی که شرکتهای دارای صلاحیت سازندگی با آن مواجهاند، گفت: این شرکتها به دلیل تمدید نشدن پروانهها، قادر به دریافت پروژه نیستند و این موضوع، قطعاً بر روند ساختوساز مسکن اثر منفی دارد.
وی ادامه داد: اگرچه صدور پروانههای اشتغال به کار بهصورت سیستماتیک و از طریق وزارت راه و شهرسازی انجام میشود، اما با چالشهای فراوانی همراه است. بهعنوان نمونه، امسال حدود یک ماه ارتباط سامانه سپامک با ثبت احوال قطع بود و مدتی بعد نیز ارتباط آن با سازمان امور مالیاتی دچار مشکل شد.
عضو هیاتمدیره شرکت نقشآفرینان ایمن افراز پیشنهاد داد: با توجه به مشکلات موجود، بهتر است دوره اعتبار پروانهها افزایش یابد. همچنین، اگر سامانه سپامک دچار اختلال شد که خارج از اراده شرکتهاست، باید پروانه قبلی شرکتها بهصورت موقت، برای دو تا سه ماه تمدید شود، چرا که متقاضی در این میان مقصر نیست.
افخمی در ادامه با اشاره به اهمیت شناسنامه فنی ساختمان گفت: شناسنامه فنی سندی معتبر و بیانگر گواهی اصالت ساختمان است. پیشنهاد میکنم همانگونه که شروع پروژه منوط به تأیید مهندس ناظر است، تأیید مجری ذیصلاح نیز الزامی شود، چرا که در حال حاضر شهرداری تنها تأیید مهندس ناظر را کافی میداند.
وی افزود: ورود افراد غیرمتخصص به حوزه ساختوساز از گذشته رواج داشته و هرچند سختگیریهایی در این زمینه صورت گرفته، اما حل کامل این مشکل نیازمند زمان است. اگر واسطهها کنار بروند و تنها مجریان ذیصلاح فعالیت کنند، بدون شک کیفیت ساختوساز ارتقاء خواهد یافت. در گذشته حتی جواز ساخت و پروانه ساختمان به نام سازنده صادر میشد، نه به نام مالک؛ و این رویه باعث میشد پروژهها به دست سازندگان حرفهای بیفتد.
افخمی تأکید کرد: شناسنامه فنی و ملکی ساختمان در بهرهبرداری، نگهداری و انجام تغییرات و تعمیرات بسیار راهگشاست. این شناسنامه، مشخصات کامل سازندهها، مسیر تاسیسات و لولهها را ثبت میکند و موجب افزایش عمر مفید ساختمان میشود.
اوی در پایان گفت: شناسنامه فنی در حال حاضر به مالک تحویل داده میشود، در صورتی که به نظر من، این مدرک باید به هیاتمدیره ساختمان تحویل داده شود تا بهصورت جمعی و منسجم نگهداری و بهرهبرداری شود.
