دانیال زهتابیان در گفتگو با نویاب اظهارکرد: قیمت مسکن در ناهارخوران گرگان با قیمت بهترین مناطق تهران برابری می کند که این امر دو دلیل دارد، نخست این که قیمت ها در گرگان غیرواقعی بوده و سفته بازی در آن اتفاق افتاده است.
این کارشناس مسکن توضیح داد: در این صورت، افراد قیمت ها را بین خود جابجا کرده تا این نرخ در بین مردم پخش و بار روانی ایجاد کند.
وی اضافه کرد: دلیل دیگر آن، به ورود پول بی رویه به این بازار است که پول های بازارهای موازی مانند دلار و بورس بدون بررسی وارد این بازار شده است.
زهتابیان ادامه داد: قیمت ها در ناهارخوران از نظر کارشناسی غیرمنطقی بوده و متری ۱۱۰ میلیون تومان برای آپارتمان در گرگان عجیب است، چه جاذبه ای در این شهر وجود دارد؟
این کارشناس مسکن با تأکید بر این که قیمت ها فقط بار روانی ایجاد می کنند، گفت: این امر سبب می شود تا فروشنده ملک خود را به هر قیمتی نفروشد.
وی بیان کرد: البته این قیمت ها برای پیش فروش ساختمان است و فرد تورم دو سال بعد را هم لحاظ کرده اما ساختمان های ساخته شده در جوار این ملک به تبعیت از آن قیمت خود را در زمان حال افزایش می دهند.
زهتابیان تصریح کرد: بر روی بازار مسکن نظارتی وجود ندارد و هر کس با هر قیمتی که بخواهد ملک خود را می فروشد.
