آرش ساداتهندی در گفتوگو با خبرنگار نویاب اظهار کرد: فراهم کردن شرایط انصراف متقاضیان از نهضت ملی مسکن، صددرصد مشکلساز خواهد شد. با مطرح شدن این موضوع از سوی وزارت راه و شهرسازی، اطمینان از اتمام پروژهها از بین رفت و این پیام را به مردم منتقل میکند که طرحها قابلیت اجرا ندارند و به سرانجام نمیرسند.
عضو کارگروه راهبری پروژههای نهضت ملی مسکن انجمن انجمن انبوه سازان استان تهران استان تهران ادامه داد: آوردهای که تاکنون هزینه شده، قرار است به چه نحوی بازگردانده شود؟ وقتی شمار انصرافیها افزایش یابد، بازپرداخت این مبالغ بسیار دشوار خواهد شد.
وی گفت: علاوه بر این، افرادی که تاکنون واریزی داشتهاند نیز احتمالا پرداختها را متوقف میکنند و این مسئله موجب بروز «سکتهای جدید» در روند اجرای پروژههای نهضت ملی خواهد شد.
ساداتهندی با اشاره به اعلام وزارتخانه مبنی بر حمایت از دهکهای پایینتر گفت: دهکهای یک تا چهار همان اقشاری هستند که دولت وعده حمایت از آنها را داده، اما در عمل این حمایت اجرایی نشده است. چراکه از این افراد تعهد گرفته و در پایان پروژه، دو دفترچه قسط به آنها داده میشود؛ یکی مربوط به تسهیلات نهضت ملی و دیگری برای کمکهای نهادهای حمایتی مانند بهزیستی و کمیته امداد.
وی افزود: این اقشار توان پرداخت اقساط بانکی را ندارند، چه برسد به دفترچه دوم اقساط، و همین مسئله باعث شده بسیاری از آنها از طرح انصراف دهند. دولت میتواند به جای ادامه این روند، آورده متقاضیان را بازپرداخت کرده و واحدها را به صورت استیجاری در اختیار متقاضیان قرار دهد تا پروژهها از توقف نجات پیدا کنند.
عضو کارگروه راهبری پروژههای نهضت ملی مسکن انجمن انبوه سازان استان تهران در ادامه تاکید کرد: افزایش موج انصرافها، موجب بالا رفتن مطالبات پیمانکاران خواهد شد.
وی ادامه داد: در بسیاری از سایتها نیز پروژهها از حالت انبوهسازی خارج و به سرمایهگذاری تبدیل شده که این امر زیان پیمانکاران را به دنبال دارد. اگرچه تزریق منابع مالی از دهکهای بالاتر و پرداخت وام میتواند تا حدودی روند کار را پیش ببرد، اما طولانی شدن اجرای پروژهها به افزایش قابلتوجه قیمت تمامشده منجر میشود.
وی در پایان خاطرنشان کرد: در برخی موارد، قیمت واحدهای خارج از طرح نهضت ملی کمتر از واحدهای درون این طرح است.
سادات هندی همچنین گفت: دهکهای بالاتر از چهار که تاکنون آوردهای پرداخت نکردهاند باید از طرح حذف و افراد جدید جایگزین شوند تا روند اجرای پروژهها متوقف نشود.
