در آستانه برگزاری نوبت سوم مجمع عمومی عادی و فوقالعاده انجمن انبوهسازان مسکن و ساختمان استان تهران، اهمیت این رویداد صنفی بیش از پیش احساس میشود. مجمع، به عنوان بالاترین رکن تصمیمگیری در انجمن، فرصتی برای بررسی عملکرد هیات مدیره، تصویب صورتهای مالی، انتخاب بازرسان و تصمیمگیری درباره اصلاح اساسنامه است. در شرایطی که صنعت ساختمان با چالشهایی چون نوسانات اقتصادی و مشکلات اجرایی روبروست، مشارکت فعال اعضا در این مجمع میتواند زمینهساز ارتقاء جایگاه انجمن و پیگیری مؤثرتر مطالبات صنفی باشد. همچنین تصمیماتی مانند ایجاد دفاتر نمایندگی در شهرستانها و همکاری با نهادهایی چون اتاق بازرگانی، آینده فعالیتهای انجمن را هدفمندتر خواهد کرد.
از رهنمودهای اعضا برای ارتقا کمی و کیفی خدمات انجمن بهره می گیریم
رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران در این خصوص اظهار کرد: انجمن ها برای انجام انتخابات بازرس، سالیانه موظف به برگزاری مجمع هستند و همچنین هر سه سال یکبار انتخابات هیات مدیره برگزار می شود.
ایرج رهبر افزود: انجمن ها غیر از این دو حالت، همچنین برای تغییرات در اساسنامه و برای اخذ مصوبه از اعضا هم می توانند مجمع فوق العاده برگزار کنند که معمولا همزمان با مجمع عمومی برگزار می شود.
وی گفت: نوبت سوم مجمع عمومی فوق العاده و عادی انجمن صنفی کارفرمایی انبوه سازان مسکن و ساختمان استان تهران در تاریخ ۲۱ اردیبهشت ۱۴۰۴ برگزار خواهد شد.
وی ادامه داد: بایستی یک سوم اعضای انجمن در این جلسه حضور داشته باشند تا رسمیت پیدا کند.
رهبر معتقد است: با جمع شدن اعضا می توان از آنها مشورت گرفت و از رهنمودهای آنان در جهت ارتقای امور بهره گرفت.
وی افزود: امیدواریم با اطلاع رسانی درست شاهد حضور حداکثری اعضا در مجمع پیش رو باشیم.
گفتنی است، نوبت سوم مجمع عمومی فوق العاده و عادی انجمن صنفی کارفرمایی انبوه سازان مسکن و ساختمان استان تهران ساعت ۹ صبح روز ۲۱ اردیبهشت ۱۴۰۴ در محل ساختمان شماره ۳ اتاق بازرگانی تهران در برگزار می شود.
اهمیت مشارکت اعضا در تقویت جایگاه انجمن
دبیر انجمن انبوه سازان استان تهران هم معتقد است: انبوه سازان یک تولید کننده اساسی به حساب می آیند و برای تولید مسکن، آپارتمان و فضاهای مختلف چندین محصول را بکار می گیرند.
رامین گوران افزود: انجمن انبوه سازان به عنوان یک توسعه گر و تولید کننده محصول است که به همین واسطه قطعا ظرفیت هایی در اتاق بازرگانی به عنوان پارلمان بخش خصوصی وجود دارد که می توان از آنها استفاده کرد.
وی گفت: اعضای انجمن می توانند بسیاری از دغدغه های خود را به عنوان یک تشکل مادر از این مسیر پیگیری کنند و خدمات ویژه در حوزه های بیمه، مالیات، دغدغه های صادرات و واردات و صدور خدمات فنی مهندسی را در این نهاد دریافت کنند.
وی ادامه داد: فعالان صنعت ساختمان پس از مدت ها وارد اتاق بازرگانی شده اند و کرسی هایی مانند کمیسیون احداث را ایجاد کرده اند که می تواند برای سیاست گذاری کلان در حوزه مسکن نقش آفرینی کند.
دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران با بیان اینکه اتاق بازرگانی هم محور اصلی این بحث های اقتصادی است، افزود: انبوه سازان می توانند با عضویت در این نهاد از ظرفیت شورای گفتگوی دولت و بخش خصوصی، آموزش ها و خدمات بیمه ای و مالیاتی در بستر اتاق بازرگانی بهره مند شوند.
گوران ادامه داد: در همین راستا تفاهم نامه ای به منظور تعامل بین انجمن انبوه سازان مسکن و اتاق بازرگانی تهران امضا شده است.
دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران افزایش اعضای اتاق و تشکل، افزایش بهره مندی بنگاه های اقتصادی از خدمات اتاق و تشکل، افزایش صادرات اعضای اتاق و تشکل، افزایش تاثیر گذاری اتاق و تشکل بر سیاست گذاری های کشور و بهبود مسئولیت اجتماعی شرکتی در بین بنگاه های اقتصادی عضو اتاق و تشکل را ازجمله اهدافی دانست که در این تفاهم نامه بدان اشاره شده است.
ارائه بستههای پیشنهادی برای بهبود خدمات انجمن
خزانه دار انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران اظهار کرد: گزارش حسابرسی شده سال مالی گذشته انجمن انبوه سازان استان تهران در جلسه مجمع که ۲۱ اردیبهشت برگزار خواهد شد، ارائه و انتخابات بازرسان هم انجام می شود.
اکبر میر شفیعی افزود: همچنین با توجه به پیشنهاداتی که در هیات مدیره مصوب شده، اصلاح مفادی از اساسنامه هم در دستور کار مجمع فوق العاده قرار دارد که در صورت کسب اکثریت آرا، به تصویب خواهد رسید.
میر شفیعی گفت: این نوبت سوم مجمع فوق است که برگزار می شود و امیدواریم حضور حداکثری اعضا را شاهد باشیم.
وی گفت: به دلیل اینکه مجامع گذشته به حد نصاب نرسید، گزارش مالی ۱۴۰۲ در سال ۱۴۰۴ ارائه می شود.
وی با اشاره به اینکه ایجاد دفتر نمایندگی انجمن در برخی از شهرستان های استان تهران یکی از دستور کارهای مجمع فوق العاده است، ادامه داد: به لحاظ گستردگی استان تهران، برای تسهیل امور و راحتی اعضا در شهرستان هایی که به حد قابل ملاحظه ای عضو وجود دارد، نمایندگی دایر خواهد شد تا پاسخگوی سوالات و کارهای اعضای انجمن باشد.
میر شفیعی ادامه داد: تمام انجمن ها سه رکن شامل مجمع، هیات مدیره و هیات رییسه دارند که بالاترین اختیارات متعلق به مجمع است و تمام اعضا می توانند با توجه به رعایت اساسنامه در آن شرکت کنند.
وی ادامه داد: مجمع بالاترین رکن یک انجمن برای اتخاذ تصمیمات است، به عنوان مثال اصلاح اساسنامه در اختیارات هیات مدیره یا هیات رئیسه نیست بلکه جزو اختیارات مجمع است و با رای اعضا تغییرات اعمال می شود.
وی گفت: بازرسان و هیات مدیره هم در مجمع انتخاب می شوند چرا که همه اعضا نمی توانند مدام جلسه برگزار و امور را پیش ببرند، اما اقدامات انجام شده پایان هر سال به اعضا گزارش داده شود.
خزانه دار انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران ادامه داد: اعضا این اختیار را دارند که هیات مدیره را مورد بازخواست قرار دهند چراکه این حق آنان است.
وی گفت: امیدواریم اعضای انجمن در این مجمع حضور حداکثری داشته باشند تا از نظرات آنها برای پیشبرد امور بهره ببریم.
تصمیمگیری درباره اعضای غیرفعال و توسعه دفاتر شهرستانی در دستور کار مجمع
بازرس انجمن انبوه سازان استان تهران با اشاره به برگزاری مجمع عمومی عادی و فوق العاده انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران در ۲۱ اردیبهشت اظهار کرد: تصمیمات اساسی هر انجمنی در مجامع گرفته می شود و مجمع رکن اصلی تصمیم گیری به حساب می آید.
مهدی زرقانی افزود: واگذاری وظایف به هیات مدیره باید در مجمع تصمیم گیری شود.
وی گفت: در این مجمع عملکرد یکساله هیات مدیره بررسی، بازرسان و خزانه دار گزارش می دهد و صورت های مالی که الزام هر سازمانی است تصویب می شود.
زرقانی بیان کرد: برخی از اعضا سالیان زیادی است که فعالیتی در انجمن انبوه سازان استان تهران نداشتند و قرار است در این مجمع برای آنها تصمیم گیری شود.
وی ادامه داد: همچنین تفکیک حق عضویت ثابت و متغیر و ایجاد دفاتر نمایندگی در شهرستان های استان تهران هم در مجمع بررسی و به رای گذاشته خواهد شد. ضمن اینکه انتخاب بازرسان اصلی و علیالبدل در مجامع سالیانه انجام می شود.
وی گفت: مجمع نشاندهنده قدرت یک انجمن است و امیدوارم اعضا مشارکت حداکثری داشته باشند.
مجمع عمومی انجمن انبوهسازان تهران؛ نقطه عطف تصمیمسازی در صنعت ساختمان
عضو هیأت مدیره انجمن انبوهسازان مسکن استان تهران هم گفت: در مجمع عمومی عادی انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران که ۲۱ اردیبهشت برگزار می شود، گزارش مالی ارائه و بازرسان انتخاب می شوند.
ساسان پیرزیاد افزود: انجمن به منظور مرکز ارتباطات صنفی تشکیل می شود لذا با تشکیل این مجمع به دنبال افزایش نفوذ اثر انبوه سازان در صنعت ساختمان هستیم، باید اعضا حداقل سالیانه یکبار دور هم جمع شوند و نقطه نظرات خود را به عنوان منتقد و موافق و مخالف مطرح کنند.
وی گفت: هیات مدیره در جلسه مجمع اقدامات نرم افزاری و سخت افزاری را به اعضا ارائه می دهد و در ادامه مسیر از نقطه نظرات اعضا استفاده می کند.
وی بیان کرد: بالاترین رکن یک تشکل مجمع آن است و در ابعاد بزرگتر و کوچکتر هم نقش مجمع بسیار پررنگ است.
پیرزیاد گفت: اگر اعضا در مجامع شرکت نکنند سایرین برای آنها تصمیم می گیرند. برخی افراد غایب از اخذ تصمیمات گلایه دارند در حالی که حضور فعال هم ندارند.
وی ادامه داد: عدم ساماندهی اعضا سبب می شود یک سری افراد که در اقلیت قرار دارند تصمیمات جهت دار بگیرند که این موضوع خطرناک است پس حضور همه اعضا بسیار حائز اهمیت است.
مجمع عمومی انجمن انبوه سازان تهران؛
صدا و خواسته اعضا در مجامع شنیده می شود
در ادامه عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران با اشاره به برگزاری مجمع عمومی فوق العاده و عادی انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران اظهار کرد: در این مجمع عمومی گزارش بازرس و گزارش مالی ارائه و بازرس انتخاب می شود.
شهاب سعادت نژاد افزود: همچنین مجمع فوق العاده با دستور کار اعمال تغییرات در اساسنامه برگزار می شود.
وی گفت: هر چه مشارکت انبوه سازان در این مجمع بیشتر باشد قطعا خواسته ها و صدای آنها بیشتر شنیده خواهد شد.
وی ادامه داد: چنانچه افراد در مجمع حاضر نشوند قطعا افراد حاضر برای آنها تصمیم گیری خواهند کرد.
سعادت نژاد افزود: مجمع بزرگترین رکن در تمام انجمن ها و حتی نظام مهندسی است و حتی قدرتی که در اختیار مجامع قرار دارد، رئیس و هیات مدیره هم ندارند.
سعادت نژاد افزود: فاصله گرفتن اعضا از انجمن سبب تضعیف آن می شود و این مسئله به مرور برای آنها مشکلاتی را به وجود می آورد.
وی در ادامه با اشاره به یکی از دستورکارهای مجمع فوق العاده که ایجاد نمایندگی در برخی شهرستان های استان تهران است، گفت: با توجه به اینکه در استان تهران یک انجمن بیشتر فعالیت نمی کند اما پروژه های مختلفی در شهرهای دیگر وجود دارد، قصد داریم در صورت موافقت اعضا در برخی از شهرستان ها نمایندگی داشته باشیم تا انجمن بتواند خدمات بهتری ارائه دهد.
در آستانه برگزاری مجمع عمومی انجمن انبوهسازان مسکن استان تهران، زرقانی، بازرس انجمن با تأکید بر اهمیت جایگاه مجمع در تصمیمگیریهای کلان، از بررسی موضوعاتی چون عملکرد هیات مدیره، وضعیت اعضای غیرفعال، تفکیک حق عضویت ثابت و متغیر و ایجاد دفاتر نمایندگی در شهرستانها خبر داد.
