به گزارش نویاب، سرمایهگذاران پروژه گردشگری «شهر دریا» از شرکت بین المللی توسعه شهرسازی ایرانیان در سفری یک روزه به گلستان، با آیتالله نورمفیدی نماینده ولی فقیه در استان دیدار و گفتوگو کردند. در این دیدار، علی اصغر طهماسبی، استاندار گلستان بازدید سیدمهدی مهیائی معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار، عبدالعلی کیان مهر معاون هماهنگی امور اقتصادی استاندار، محمد مهدی اسلامی مدیر کل حوزه استاندار ، مدیران دستگاههای مرتبط نیز حضور داشتند.
آیت الله سید کاظم نورمفیدی، نماینده ولی فقیه در گلستان در این دیدار اظهار کرد: عمل صالح، عملی است که مورد پسند خداوند و در راه خدمت به مردم باشد.
وی افزود: در شرایط کنونی بعد از عبادات، مهمترین عمل صالح روبه راه کردن اقتصاد و معیشت مردم و برگرداندن امید جوانان است.
وی ادامه داد: استان های مازندران و گیلان از ظرفیت های سواحل به نحو احسن استفاده کرده اند اما گلستان نه؟
مشکلات سد راه سرمایه گذاری را در کوتاه ترین زمان ممکن حل کنید
آیت الله نورمفیدی خطاب به مدیر کل میراث فرهنگی گلستان گفت: گلستان در حوزه گردشگری باید به سرعت برق حرکت کند تا به نتیجه برسد.
وی بیان کرد: مشکلات در زمینه توسعه اقتصاد دریا محور و گردشگری سواحل را باید به کوتاه ترین زمان ممکن حل کرد و این مسیر را تسریع و پیچ و خم های اداری را برداشت.
نماینده ولی فقیه در گلستان ادامه داد: اگر در حل مشکلات اهتمام نداشته باشیم سرمایه گذار هم پشیمان شده و به استان های دیگر می رود لذا باید موانع را با سرعت بردارید.
دستگاه های ذیربط در کنار پروژه توسعه سواحل گلستان قرار دارند
علی اصغر طهماسبی، استاندار گلستان هم اظهار کرد: نماینده ولی فقیه در گلستان در حوزه اشتغال و اقتصاد پیشروتر از همه مدیران بوده و موضوع توسعه جزیره آشوراده ابتدا توسط آیت الله نورمفیدی در دولت آیت الله خاتمی مطرح شد و وی در دوره های مختلف پیگیر این حوزه بود.
وی گفت: هیچ گره کوری در گلستان نداریم و برای تمام سرمایه گذاران در حوزه های کشاورزی، اقتصادی، گردشگری و غیره فرش قرمز پهن می کنیم.
وی با بیان اینکه دستگاه های ذیربط در کنار پروژه توسعه سواحل گلستان قرار دارند، گفت: تنها جلوی مرگ را نمی توان گرفت مابقی کارها شدنی است.
به همراهی دولت در توسعه زیرساخت ها و اخذ مجوزها نیازمندیم
در ادامه این جلسه ایرج رهبر، رییس انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران و رئیس هیات مدیره شرکت توسعه شهرسازی ایرانیان اظهار کرد: درایت و هوشمندی استاندار گلستان قابل ستایش است زیرا اجرای اقدامات اقتصادی در استان را همراهی کرده و به توسعه فعالیت های این حوزه که موجب رشد سرانه اقتصادی استان می شود، کمک می کند.
وی ادامه داد: با توجه به تاکیدات رهبر معظم انقلاب بر تقویت اقتصاد دریا محور، اجرای طرح بزرگ گردشگری در سواحل بندر ترکمن اقدام موثری برای توسعه استان خواهد بود.
وی گفت: برای توسعه اقتصاد دریا محور در استان گلستان، بخش دولتی باید همراه بخش خصوصی باشد.
وی با بیان اینکه مشابه این طرح در جنوب کشور نیز در دست اقدام است اما ما امیدواریم تا این پروژه با سرعت خوبی در استان پیش برود.
رهبر یادآور شد: اجرای طرح گردشگری در سواحل بندر ترکمن نیازمند مجوزها و زیرساخت هایی است که این امر همراهی و حمایت بخش دولتی را می طلبد.
وی گفت: در اجرای این طرح ممکن است عارضه هایی در محل پروژه داشته باشیم که با حمایت بخش دولتی می توان این عارضه ها را رفع کرد.
ارتقا صنعت گردشگری و جذب گردشگر در گلستان
مدیر عامل شرکت توسعه شهرسازی ایرانیان اظهار کرد: تمام سرمایه گذاران این پروژه سابقه اجرای مگا پروژه هایی در سطح کشور را در کارنامه خود دارند.
حسن نظرزاده دباغ افزود: هدف ورود شرکت توسعه شهرسازی ایرانیان به طرح گردشگری استان گلستان شناخت از بافت قدیمی منطقه است و قصد دارد با اجرا و بهره برداری از این پروژه در سطح فراملی موجب رونق اشتغال در منطقه شود.
وی ادامه داد: نمی دانیم علت عدم استفاده از ظرفیت خلیج گرگان و جزیره آشوراده در استان گلستان علی رغم ظرفیت خوبی که برای جذب گردشگر دارد، چیست؟
وی با بیان اینکه هدف ما از اجرای این طرح ارتقا صنعت گردشگری استان و جذب گردشگر است، گفت: در سالهای گذشته این منطقه جاذبه گردشگری بوده اما در حال حاضر نمی توان با این کاربری به آن نگاه کرد، از طرفی بازارچه بندرترکمن با بافت قدیمی و سنتی معضلاتی نظیر ترافیک ایجاد کرده که در شان استان گلستان نیست.
دباغ ادامه داد: از مسئولان استان گلستان تقاضا داریم تا برای پیشبرد اهداف این طرح حمایت های لازم را داشته باشند و زیرساخت هایی نظیر راه که طبق قانون بر عهده بخش دولتی است را فراهم کنند.
مدیر عامل شرکت توسعه شهرسازی ایرانیان بیان کرد: امیدواریم بتوانیم با اجرای یک فرایند فرامنطقه ای اقدامات شایسته ای را در این حوزه انجام دهیم.
وی یادآور شد: تکنولوژی بتن پارچه ای در نمای سازه های این طرح استفاده می شود که برای اولین بار در کشور انجام شده است.
تحول در اقتصاد گلستان
معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار گلستان هم اظهار کرد: اجرای این طرح در سطح بین المللی و در حوزه گردشگری تحولی مثبت را در اقتصاد استان رقم می زند.
سید مهدی مهیایی افزود: با توجه به تاکیدات رهبر معظم انقلاب بر توسعه اقتصاد دریامحور در کشور، اجرای این طرح می تواند تاثیرات خوبی را در منطقه ایجاد کند.
مدیر کل راه و شهرسازی گلستان هم گفت: در سال ۹۲ از مجموعه سازمان ملی زمین و مسکن به سرمایه گذار این طرح زمینی واگذار شد که به علت تعارضات محلی در سالهای ابتدایی نتوانست فعالیتی را انجام دهد.
سید محمد حسینی افزود: پس از رفع موضوعات واگذاری زمین، فعالیت های لجن کشی و شن ریزی و اقدامات آماده سازی انجام شد.
آمادگی لازم برای تمدید اراضی را داریم
وی با بیان اینکه اقدامات آماده سازی به دو دلیل توسط محیط زیست مازندران متوقف شد، اضافه کرد: یکی از این دلایل قرارگرفتن اراضی در پناهگاه حیات وحش است.
وی گفت: در سال ۱۴۰۰ طبق تبصره ماده ۱۲ ذیل قانون جهش تولید باید تمام قراردادهایی که در آن مهلت سپری شده بودند را فسخ می کردیم.
حسینی افزود: اما طی مصوبه شورای مسکن مقرر شد تمام قراردادهای مهلت سپری شده که از نظر قانونی دچار مشکل بودند، تمدید شوند و در حال حاضر راه و شهرسازی استان آمادگی لازم برای تمدید اراضی را دارد تا فعالیت ها از سر گرفته شود.
آماده تجدید قرارداد هستیم
مدیر کل منابع طبیعی و آبخیزداری استان گلستان هم اظهار کرد: برای تمام اراضی ساحلی استان سند صادر شده است.
حمید سلامتی افزود: سال ۹۸ آقای مفیدی، سرمایه گذار طرح پیگیر واگذاری اراضی بود که در نهایت به صورت رسمی و قانونی این واگذاری انجام شد.
وی گفت: اما این واگذاری منوط به زمان اجرای پروژه بوده که بنا به دلایل متعددی نتوانسته اند تا کنون اقدامات اجرایی پروژه را انجام دهند اما با حضور شرکت غنی و معتبری که به عنوان سرمایه گذار پشت این پروژه قرار گرفته می توان موانع را از پیش روی برداشت، همچنین با توجه به تاکیدات استاندار آماده تجدید قرارداد هستیم.
محدودیت خط تراز دریا، چالش پیش روی طرح توسعه گردشگری سواحل گلستان
وی توضیح داد: یکی از چالش های اجرای این پروژه در استان مصوبه وزارت نیرو در شرکت آب منطقه ای استان مازندران است که حد تراز دریا را منفی ۲۷٫۵ اعلام کرده که با توجه به آن در اراضی ساحلی استان هیچگونه اقدامات واگذاری نمی توان انجام داد.
وی ادامه داد: از نوکنده تا گمیشان ۲۵ هزار هکتار اراضی ساحلی مربوط به استان گلستان است که اگر این مصوبه وزارت نیرو رفع شود، با توجه به بکر بودن این مناطق نسبت به گیلان و مازندران، برای طرح های گردشگری و توسعه ای بسیار مناسب هستند.
سلامتی گفت: اما محدودیت خط تراز موجب شده تا نتوانیم از این اراضی بهره برداری مناسبی و درستی داشته باشیم.
وی تاکید کرد: اگر بتوانیم مصوبه وزارت نیرو را اصلاح کنیم تمام موانع سرمایه گذاری در این ناحیه رفع خواهد شد.
مدیر کل منابع طبیعی گلستان افزود: به استناد این مصوبه وزارت نیرو در شرکت آب منطقه ای استان مازندران، سازمان محیط زیست نیز دخالت هایی را انجام می دهد که لازمه توسعه رفع خط تراز دریا از منفی ۲۷٫۵ است.
رامین گوران رئیس انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران هم اظهار کرد: شهر دریا نخستین پروژه ای است که می تواند در گرگان عملیاتی شود و حیف است اکر از این ظرفیت استفاده نشود.
فریدون فعالی، مدیر کل میراث فرهنگی گلستان هم گفت: ما در اداره کل میراث استان آمادگی کامل داریم تا در کنار سرمایه گذاران این طرح باشیم و مجوزهای لازم را در اسرع وقت صادر کنیم.
