به گزارش نویاب به نقل از جهان صنعت؛ بازار مسکن طی چند دهه اخیر با معضل جدی ناترازی بین عرضه و تقاضا مواجه بوده است. این مشکل نهتنها منجر به افزایش شدید قیمت مسکن شده بلکه منجر به عدم دسترسی بسیاری از افراد به سرپناه مناسب نیز شده است.
بسیاری از سیاستهای دولتها در زمینه مسکن به جای حل مشکلات ساختاری، تنها بهصورت مقطعی و کوتاهمدت برای کنترل قیمتها یا افزایش تولید مسکن به کار گرفته شدهاند.
به عنوان مثال، پروژههای مسکن مهر و طرح ملی مسکن باوجود وعدههای زیاد نتوانستهاند بهطور پایدار و موثر، توازن بین عرضه و تقاضا را برقرار کنند.
تورم مزمن در اقتصاد ایران یکی از عوامل افزایش قیمت مسکن است. با افزایش قیمت مواد اولیه ساختمانی و بالا رفتن هزینههای ساخت، قیمت مسکن نیز بهطور فزایندهای افزایش یافته است.
توسعه ناهماهنگ و پراکنده در شهرهای بزرگ مانند تهران و اصفهان باعث شده تا تمرکز تقاضا برای مسکن در مناطق خاصی بیشتر شود. این تمرکز باعث شده که در برخی مناطق مسکن به شدت گران شود در حالی که مناطق دیگر با کمبود تقاضا مواجه هستند.
